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Madère : l’investissement ultime dans la vie de luxe
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L’île de Madère offre une proposition attrayante pour les investisseurs à la recherche d’une opportunité d’investissement lucrative et luxueuse. Ce magnifique archipel portugais bénéficie d’une industrie touristique florissante, d’une beauté naturelle à couper le souffle et d’un climat d’investissement favorable, ce qui en fait une destination idéale pour l’investissement dans les appartements.
Pourquoi investir dans des appartements à Madère ?
Forte demande : La popularité de Madère en tant que destination touristique garantit une demande constante de logements locatifs de haute qualité, en particulier dans des emplacements de choix tels que Funchal.
Des rendements locatifs solides : les investisseurs peuvent s’attendre à des rendements locatifs attractifs, allant de 4 % à 6 % par an, les locations à court terme offrant des rendements potentiels encore plus élevés.
Régime fiscal favorable : Le programme de résident non habituel (NHR) de Madère offre des avantages fiscaux importants aux investisseurs étrangers, notamment un taux d’imposition sur le revenu forfaitaire de 20 %.
Potentiel de hausse : La croissance de l’économie de Madère et l’offre limitée d’appartements de luxe indiquent un fort potentiel d’appréciation du capital à moyen et long terme.
Mode de vie : Madère offre un style de vie inégalé avec son climat doux toute l’année, ses paysages époustouflants, sa culture dynamique et ses diverses activités de loisirs.
Points à considérer lors d’un investissement
Emplacement : Choisissez des appartements dans des quartiers recherchés avec un excellent accès aux commodités et aux attractions touristiques.
Type de propriété : Tenez compte de facteurs tels que la taille, la disposition, les commodités et les vues lors de la sélection d’un appartement.
Potentiel locatif : Évaluez les revenus locatifs potentiels de la propriété et le marché cible.
Gestion : Envisagez de faire appel à une société de gestion immobilière professionnelle pour gérer les opérations quotidiennes.
Investir à Madère avec SN Real Estate
SN Real Estate, l’une des principales agences immobilières de Madère, propose une gamme complète de services pour aider les investisseurs à trouver, acheter et gérer des appartements de luxe. Notre équipe d’experts dévoués peut vous aider à naviguer dans le processus de placement et à prendre des décisions éclairées pour maximiser vos rendements.
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