Villas de luxe

Madère : une opportunité d’investissement en or

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L’île de Madère présente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d’un mélange unique de luxe, de beauté naturelle et d’un fort potentiel locatif. Niché dans l’océan Atlantique, cet archipel portugais offre des paysages époustouflants, une industrie touristique florissante et un climat favorable aux investissements.

Pourquoi investir dans l’immobilier de luxe à Madère?

Forte demande : La popularité de Madère en tant que destination touristique alimente une forte demande d’hébergements de luxe, en particulier dans des endroits de choix tels que Funchal, la capitale.

Des rendements locatifs solides : Les investisseurs peuvent s’attendre à des rendements locatifs attractifs, allant de 4 % à 6 % par an, les locations à court terme offrant des rendements potentiels encore plus élevés.

Régime fiscal favorable : Le programme de résidence non habituelle (NHR) de Madère offre des avantages fiscaux importants aux investisseurs étrangers, notamment un taux d’imposition forfaitaire de 20 %.

Potentiel d’appréciation : L’économie croissante de Madère et l’offre limitée de propriétés de luxe indiquent un fort potentiel d’appréciation du capital à moyen et long terme.

Mode de vie : Madère offre un style de vie inégalé avec son climat doux toute l’année, ses paysages magnifiques, sa culture dynamique et ses diverses activités de loisirs.

Points à prendre en compte lors de l’investissement

Emplacement : Choisissez des propriétés dans des quartiers recherchés avec un excellent accès aux commodités et aux attractions touristiques.

Type de propriété : Tenez compte de facteurs tels que la taille, la disposition, les équipements et les vues lors de la sélection d’une propriété.

Potentiel locatif : Évaluez les revenus locatifs potentiels de la propriété et le marché cible.

Gestion : Envisagez de faire appel à une société de gestion immobilière professionnelle pour gérer les opérations quotidiennes.

Investir à Madère avec SN Real Estate

SN Real Estate, agence régionale à Madère, propose une gamme complète de services pour aider les investisseurs à trouver et à acheter des propriétés de luxe. Notre équipe d’experts dévoués peut vous aider à naviguer dans le processus de placement et à prendre des décisions éclairées pour maximiser vos rendements.